חברת הנדל"ן אאורה וקבוצת כלל ביטוח ופיננסים הודיעו (יום ה', 26.2.26) על חתימת הסכם שותפות אסטרטגי במסגרתו תשקיע כלל השקעה הונית ישירה בסך כולל של כ-650 מיליון ש"ח בזכויות המגורים בפרויקטים נבחרים של אאורה.

חיזוק האיתנות הפיננסית ומנגנון דמי הייזום

במסגרת השותפות אאורה מחזקת את איתנותה הפיננסית ומקטינה את הצורך בגיוסי כספים ממקורות חיצוניים, בעוד שכלל נהנית מכניסה חלקה לתחום הייזום למגורים בפרויקטים גדולים ובשלים לשיווק וביצוע במקשה אחת. הסכם ההשקעה כולל מנגנון ייחודי לתשלום דמי ייזום במזומן לאאורה כבר בתחילת הקמת הפרויקטים, מה שצפוי להביא לתרומה מיידית לרווחיות החברה ולהון העצמי שלה בשיעור השווה לרכיב הרווח הצפוי בפרויקט מעל רף של 15% מעלויות ההקמה.

תזרים מזומנים מיידי וחשיפה לרווחיות

כלל ביטוח תיהנה מחשיפה ישירה לפרויקטים הגדולים של אאורה בשיעור רווחיות של 15% לפחות יחד עם מנגנוני תשואה מינימלית המגנים על ההשקעה. השותפות החדשה הכוללת תשלום דמי יזום והשקעת הון עצמי תאפשר לאאורה ליהנות מתזרים מזומנים מיידי המייתר עבורה את הצורך בגיוסי הון או חוב עתידיים לצורך מימוש פרויקטים נוספים בעתיד. את אאורה ייצגו בעסקה עורכי הדין אבי ארד וארנון כהן ממשרד גולדפרב גרוס זליגמן ושות', ואת כלל ייצגו עורכי הדין אודי אפרורי ושרית מוסאיופ ממשרד פירון.