המדובר במבנה ענק המשתרע על שטח של כ-6000 מ"ר (הערכה) שנקרא "מרכז דן - הסיטי החדש של גוש-דן". שלד המבנה וגדרות הפח שמקיפים את חלקו מכערים את כל הסביבה ומהווים מפגע חזותי סביבתי בולט וגם ככל הנראה גם מטרד סביבתי שכן סביר להניח כי מקום נטוש מסוג זה בגודל כזה משמש חממה לחולדות, עכברים, לזוחלים למיניהם ולשאר מרעין בישין. ולא דיברנו על כך שמקום מסוג זה עלול למשוך באופן טבעי במיוחד בשעות לילה טיפוסים מפוקפקים, למטרות עישון סמים, זנות וכיוצא באלה. המקום מגודר אומנם אבל החבר'ה האלה יודעים למצוא את הפרצות. שלד מבנה בסדר גודל כזה שעומד שומם ובנייתו לא מסתיימת במשך קרוב ל-20 שנה! היא תופעה לא שגרתית באזור המרכז ובמיוחד במיקום בו שלד המבנה ממוקם הנחשב - אזור מבוקש בתחום נדל"ן לבנייני משרדים ומסחר. ובהחלט ניתן להכתיר שלד מבנה זה כאחד מ"הפילים הלבנים" הגדולים הוותיקים ביותר במרכז הארץ. אני רוצה להבין ולשאול האין דרך חוקית לחייב את בעלי הבניין לסיים אותו סוף-סוף אחרי כל כך הרבה שנים?. הרי הוא בגדר מפגע חזותי וסביבתי בולט במצבו הנוכחי. העמקתי בעניין. השטח נמצא בשטח שיפוטה המוניציפלי של עירית בני ברק וזו מבחינה חוקית דיי מוגבלת ביכולה לכפות על בעלי הבניין לסיים את הבנייה. בקצב הזה הבניין יכול להישאר עוד 20 שנה בשיממונו. ייתכן שניתן לזרז את הקמת הבניין בהחלטת עיריית בני ברק (חוק עזר עירוני) לחייב במיסי ארנונה משמעותיים מבנה מסוג זה. אבל אני לא יודע עד כמה ניתן הדבר ניתן להיעשות מבחינה משפטית. מה שכן ניתן וראוי לדרוש מעירית בני ברק הוא לפקח שהמקום יודבר בצורה מסודרת וינקטו אמצעים למניעת היווצרות בתי גידול של חולדות, עכברים תיקנים (ג'וקים) נחשים ושאר צרות. כמו-כן ראוי לדרוש מעירית בני ברק למצוא פתרון להרחיב את המדרכה הצרה ברחוב בן-גוריון (רחוב מודיעין לשעבר)מול שלד הבניין ולא להביא למצב שהולכי רגל יאלצו להיצמד לקצה הכביש או אף לרדת לכביש.

תולדות המקום

הוותיקים שבנינו ודאי זוכרים כי על הקרקע בו הוקם השלד שכן בעבר מחסן הירקות של תנובה. השטח פונה ונמכר לקבוצת יזמים . במחצית שנות ה90 החלה הבנייה כשהתוכנית המקורית להקים במקום קניון עם חניונים ומשרדים. מסיבות שונות נוצרו חילוקי דעות ואי הסכמות בן היזמים. הבנייה נתקעה והעבודות הופסקו. בשנת 2000 הגיש בנק דיסקונט, נותן האשראי ליזמי הפרויקט, בקשה לבית משפט שימנה כונס נכסים לפרויקט בטענה שהיזמים חייבים לו מיליוני שקלים והפרויקט נקלע לקשיים קשים. אם אני לא טועה בנק דיסקונט הצליח בהמשך למכור את השטח לקבוצת יזמית וזו כך נמסר מתכננת להקים במקום קניון ומגדל משרדים רב קומות. סיירתי במקום לא מכבר וצילמתי המבנה. לא ראיתי סימנים לתחילת בניה להשלמת המבנה. והגיע הזמן שבניין זה יושלם סוף-סוף.