פרטי הבית מתוארים באתר המועצה לשימור אתרי מורשת. בסקר שימור שהוכן על-ידי עיריית חיפה בסוף שנת 1993 מתואר בית חמאווי כמבנה בעיצוב ארכיטקטוני מיוחד, בעל ערך אסתטי גבוה. הסקר ממליץ על שימור המבנה בשלמותו - פנים, חוץ והיקף (גינה).
עם זאת הסקר מתיר תוספת בניה בחצר האחורית, אך לא צמודה למבנה הקיים. הסקר גם מציע במסגרת השימושים המותרים על-פי התב”ע להשתמש במבנה כבית קפה, מסעדה או כמרכז אומנות. כלומר - פתיחתו לציבור.
באתר המועצה לשימור נכתב כי בנובמבר 2012 הוגשה תוכנית שיקום ושיפוץ הבית, שכללה בקשה להיתר בנייה במגרש בו נמצא בית חמאווי. הבקשה כללה בניית בניין חדש בן 15 יחידות דיור ב-6 קומות מגורים ועליית גג. אגף אחד של המבנה החדש “רוכן” על בית חמאווי הקיים במקום, תוך שיפוץ החזיתות והריסת גג המבנה.
לתוכנית החדשה היו יותר מ-40 מתנגדים שאינם שותפים לנכס - תושבי השכונה, אדריכלים והמועצה לשימור אתרי מורשת בישראל. ההתנגדות נבעה מהסגנון האדריכלי המתוכנן, השונה מאוד מהקיים, גובה הבניין שחוסם את הנוף, הרוח והאור והעבודה שאינו תואם לסביבה בו הוא נמצא, תקדים לבנייה מסיבית בקו הראשון מול הים, צמצום מקומות החנייה ופגיעה באיכות החיים של התושבים בשכונה. עקב ההתנגדות התושבים לתוכנית העירייה דחתה תוכנית בניה זו.