אפתח בהתנצלות בפני הקוראים. אשתקד כתבתי מאמר בו תקפתי את העובדה שפעם אחר פעם מציעים לחסרי הדיור, בעיקר זוגות צעירים, דירות בהנחה שבסופו של דבר הסיכוי לזכות בהם נמוך, כשההנחה בסופו של דבר מתאדה כלא הייתה. ההתנצלות שלי היא על כך שאותו מאמר היה צפיחית בדבש אל מול המחדל המתמשך בנושא זה ושיגיע לשיא חדש במלך השנה הנוכחית, 2025, ולאחר יותר מעשור בו מקבלי ההחלטות בנושא זה משחקים ב"נדמה לי". ובכן, מבדיקה שערכנו מתברר כי במהלך שנה זו מתוכננות להיות משווקות בהגרלה כ-3,900 דירות במסגרת דירה בהנחה, חלקן באזור הביקוש במרכז הארץ וחלקן בפריפריה, אולם, וזה אולם גדול, הסיכוי לזכות בהן אינו גדול בהרבה מהסיכוי לזכות במפעל הפיס, זאת משום שנכון לעכשיו התחרו עליהן כ-120 אלף מועמדים, כלומר הסיכוי לרכוש דירה בהנחה עומד על 3.25 אחוזים בלבד. יתרה מכך: מתוך אותן 3,900 יחידות דיור, רק 20 אחוזים, כלומר כ-780 בלבד, יוגרלו בין כוחות הביטחון שלחמו בחירוף נפש במלחמה האחרונה ורבים מהם אף שילמו מחיר כבד, הן בגוף, הן בנפש והן מחיר כלכלי. לטעמי החלטה זו הינה בבחינת לא יותר ממס שפתיים לכוחות הביטחון, ומוטב היה לו לא התקבלה כלל. כך או אחרת, מעבר לעובדה שמשחקים כאן ב"נדמה לי". הרוב המכריע של מחוסרי הדיור, ביניהם רבים וטובים השתתפו במלחמה האחרונה ושירתו לילות כימים בכוחות הביטחון. ההנחה הינה חסרת משמעות לחלוטין, זאת מהטעם הפשוט שמדובר בפרויקטים שיעמדו על תילם רק בעוד 5-4 שנים ולפעמים בעוד 8-7 שנים, כלומר הזוכים המאושרים יצטרכו לשלם את ליטרת הבשר הן עבור שכר דירה והן תשומות בנייה בזמן ההמתנה לדירה. מילא, טעות בתום לב של משרד שיכון עם כוונות טובות, אולם הסצנריו הזה של "דירה בנדמה" לי מלווה אותנו עוד מראשית העשור הקודם, תחילה עם "מחיר למשתכן" ואחר כך עם "מחיר מטרה, כשכל התוכניות הללו מגיעות למה שמכונה Dead end ... יתרה מכך: אותן תוכניות אוויליות לא רק שאינן מספקות את הסחורה, הן רק תורמות תרומה נכבדה ביותר לתדלוק שוק הדיור, זאת משום שהן גורעות נתח נכבד ביותר מכלל התחלות הבנייה ב"שוק החופשי", מגבירות את המחסור בהיצע, והתוצאה, כאמור, ידועה. האם מדובר כאן בבורות, טיפשות, אדישות או כוונה תחילה של אותם פקידים האמונים של תוכניות אלה? ושמא כל ההגדרות לעיל גם יחד? על כן הגיע הזמן, ובמיוחד בעת הזאת, להפסיק עם ה"נדמה לי" ולפקוד על רשות מקרקעי ישראל בראשות יקי קווינט, להתחיל לשווק, ברוחב לב, קרקע מדינה חינם אין כסף(!) לכל יוצאי כוחות הביטחון המהווים כידוע אחוז נכבד ביותר מהנרשמים לדיור. הכוונה לא רק לקרקע לבניית בית צמוד קרקע, ובראש וראשונה בפריפריה, אלא גם לסבסוד ממשלתי מלא של הקרקע המיועד לבניית פרויקטים בבנייה רוויה, כאשר בפריפריה הסבסוד יהיה מלא ובאזור הביקוש יהיה סבסוד משמעותי בהרבה מזה הקיים כיום. ואגב, הצעתי בשעתו רעיון נוסף, להעניק לקבלנים תוספת של 30 אחוזי בנייה באזור הביקוש ובתמורה לסבסד את הדיור עבוד זכאים. כך או אחרת, הגיע הזמן לשים קץ לפיאסקו של "לשחק בנדמה לי"!