X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי   /   יומני בלוגרים
רבבות דירות [צילום: מיכאל גלעדי/פלאש 90]
מתחם "ספירים" - האם סנונית ראשונה
השקעת ענק של כ-270 מיליון שקלים בשטח בן כ-630 דונם הממוקם סמוך לעיר שדרות ובצמוד למכללת ספיר מבשרת על "שינוי דיסקט"
אין זה סוד שהעקב אכילס של הפריפריה היה מאז ומתמיד המחסור במקומות עבודה איכותיים ובד בבד גם בתחבורה נגישה. נושא זה קיבל משנה תוקף לאחרונה, כשיותר מ-70 אלף יחידות דיור חדשות קודמו במסגרת הסכמי גג בקריית גת, באר שבע ודימונה. ברור בעליל כי ללא תעסוקה איכותית ונגישות מרבית עלולות רבבות דירות אלה להפוך, חלילה, ל"פילים לבנים" כפי שאכן קרה לא פעם בעבר בשכונות ענק שנבנו בפריפריה.
בימים אלה הופיעה ידיעה קטנה בתקשורת שלטעמי עשויה לבשר על שינוי דיסקט של מקבלי ההחלטות. מדובר באזור תעסוקה ענק בשם "ספירים" שמנהלת תקומה, הממונה על שיקום עוטף עזה הכריזה אודות קידומו. מדובר בהשקעת ענק של כ-270 מיליון שקלים בשטח בן כ-630 דונם הממוקם סמוך לעיר שדרות ובצמוד למכללת ספיר.
ומה שחשוב במיוחד בספירים, מתחם שעתיד לפרנס כ-5,000 בתי אב, היא העובדה שהוא ממוקם במרחק הליכה ממסילת הרכבת המקשרת את שדרות עם גוש-דן בצפון ובאר שבע בדרום. מדובר במתחם שהיה תקוע במשך עשרות שנים כאבן שאין לה הופכין. במקור היה בו מפעל בשם עוף קור שבריכות המלח שלידו חלחלו וזיהמו את מי התהום, עובדה שעיכבה את שיקומו והיוותה סלע מחלוקת בין משרדי ממשלה.
לטעמי ההחלטה להשקיע במימון ניקוי המתחם המזוהם והקמת אזור התעסוקה הענק, הינה החלטה חברתית, כלכלית ולאומית מהמעלה הראשונה. לפרוטוקול, המרחק בקילומטרים בין שדרות לבין מרכז תל אביב עומד על 77 קילומטרים בלבד, מרחק זניח לא רק בקנה מידה אמריקני אלא גם אירופי ומקביל למרחק שבין מזרח למערב העיר לונדון. לכן השילוב הנכון בין מגורים, תעסוקה ותחבורה עשוי בהחלט להוות מודל עתידי נכון לפיתוח הפריפריה, בין אם מדובר בנגב או בגליל.
העובדה שניתן יהיה בנקל להגיע תוך שעה נסיעה בנוחות מרבית כמעט לכל מקום, גם תביא מן הסתם אלפי ואולי אף רבבות תושבים חדשים לעיר שדרות וסביבתה וגם תקצר תודעתית את המרחק הגאוגרפי שנוצר במהלך השנים בין הפריפריה לבין המרכז. המלצתי למקבלי ההחלטות בממשלה וברשויות המקומיות להתמיד ולהמשיך בקו נכון זה. לא להוציא לריק רבבות יחידות דיור לתכנון ושיווק, ללא פתרונות מקבילים בתעסוקה ותחבורה. כלכלית מדובר בהשקעה משתלמת ביותר, שלא לדבר על הערך המוסף הדמוגרפי ובהיבט של הצורך הלאומי והביטחוני להתמיד בפיזור אוכלוסייה!
Author
עורך-דין ושמאי מקרקעין | דוא"ל
עורך-דין ושמאי מקרקעין מומחה למיסוי נדל"ן. אינסטגרם - ↗ | פייסבוק - ↗
תאריך:  08/12/2025   |   עודכן:  08/12/2025
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
מתחם "ספירים" - האם סנונית ראשונה
תגובות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב תגובה 
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
יהונתן דחוח הלוי
רונן בר: "אנחנו כשב"כ לא טיפלנו טוב בידיעה של חומות יריחו, זה הגיע באפריל 2022 ולא ייחסנו לזה חשיבות, דילגנו על זה"    שלושה חודשים לפני מתקפת 7 באוקטובר: ערוץ מזוהה חמאס מפרסם תיעוד מצולם של אימון בפלישה צבאית לשטח ישראל תחת שם הקוד "הבטחת אחרית הימים" שכונתה בצה"ל בשם "חומת יריחו"
יהונתן דחוח הלוי
עשרה חודשים לפני מתקפת שבעה באוקטובר - מפקד חטיבת עזה: "המערכה הצבאית הבאה לא תהיה תגובה לתוקפנות הישראלית, אלא אנו נתחיל את המלחמה הזו    התכוננו ליום הזה, ברצונו של אללה    [לוחמים] צעירים בעלי עוצמה ייכנסו ל[שטח] האויב מתחת לקרקע ולמעל לקרקע, ואנו נכה בהם מהים, מהאוויר ומהיבשה"
יוחנן פלסנר
כמו שצריך לשקם את הכשירות, את החימושים ואת שיטות הפעולה - כך צריך לשקם גם את כוח האדם
משה פייגלין
מודל שמחזיר את השוויון בנטל, מחזיר את הביטחון לאזרח, ומחזיר את הכבוד למי שבאמת מגן על המדינה הזו בגופו
יהונתן דחוח הלוי
רונן בר, ראש השב"כ בשבעה באוקטובר 2023: "לא היו לנו סוכנים ברצועת [עזה], לא היה לנו מודיעין אנושי, אפס סוכנים ברצועה, ממש כלום    ספגנו מכות קשות היו לנו סוכנים, והם עלו עליהם ונפגעה היכולת הזו    היה לנו קושי משמעותי בתחום הזה, ולא שמנו על כך דגש מספיק"
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il