כחלון נגד שוכרי הדירות

משה כחלון, שר האוצר, נמצא בלחץ. אין הסבר אחר לצעדים שהוא נוקט (אלא אם כן מדובר בעז) כדי להכין את תקציב המדינה לשנים 2018-2017. הוא הבטיח להוזיל את הדירות, אבל נראה שככל שחולף הזמן הבטחתו נראית כהבטחת שווא, מצב שהיה צפוי מראש כאשר אין צעדים משמעותיים להגדלת היצע הדירות. כדי למנוע ספק: פינוי בסיסי צה"ל בתל אביב ובגוש-דן אינו מגדיל את היצע הדירות הזולות אלא את כמות מגדלי היוקרה היקרים ומנקרי העיניים. בצר לו יצא כחלון למסע צלב דמגוגי נגד "המשקיעים", בעלי 3 דירות ומעלה והפך אותם לאויבי העם. הצעתו להטיל מס רכוש על נכסים שאדם צבר ביושר במהלך חייו יש לה ניחוח בולשביקי, ואין היא תואמת השקפת עולם ליברלית. לדוגמא:

אויב הציבור

מר ישראל ישראלי, אדם כבן 60, אשר רכש את דירתו הצנועה בעזרת הוריו סמוך לנישואיו ושילם עליה משכנתה במשך שנים רבות, ובהמשך הצליח - שומו שמים - לרכוש דירה נוספת, במשק שאין בו אפיקי השקעה אחרים, ואז הלכו הוריו לעולמם והורישו לו את דירתם. אדם כזה מחזיק ב-3 דירות צנועות שהערך הכולל שלהן הוא, לדוגמה 6 מיליון שקל, או כ-2 מיליון שקל בממוצע, ואשר בעזרתן הוא מתכוון לחיות בשנים שנותרו לו. אדם כזה, המוצג על-ידי שר האוצר כ"משקיע", כאויב הציבור, ראוי לעונש. העונש הוא מס בן אחוז אחד לשנה על אחת הדירות "הרבות" שבבעלותו, כלומר כ-20 אלף שקל לשנה, או כ-1,700 שקל לחודש. מס רכוש בולשביקי כזה לא יוטל על גביר אמיתי, אשר מחזיק דירה אחת בלבד, השווה 10 מילון שקל ויותר, כי הוא איננו "משקיע"! שר האוצר מעוניין שה"משקיע" שלנו ישלם את הקנס הכבד, או ימכור אחת מ-3 הדירות, וכך יגדיל את היצע הדירות. מה יעשה מר ישראל ישראלי? במקרה הטוב הוא יגלגל את הקנס הנ"ל על שוכרי הדירות, כלומר יגדיל את מצוקתם הגדולה בלאו הכי, והם יידרשו לשלם שכר דירה גבוה הרבה יותר. במקרה הפחות טוב יעביר את השקעתו לחו"ל, למנהטן או חלילה לברלין. האם לכך חותר שר האוצר? יש לקוות ששר האוצר יתעשת ושיסתבר לנו שכל רעיון העונש ל"משקיעים" לא היה אלא עז המיועדת להוצאה מן הדיר לקראת אישור התקציב. מכל מקום, ככל ששר האוצר יקדים את ביטול הגזרות על ה"משקיעים" כן ייטב הן להם והן לשוכרי הדירות. אם משה כחלון רוצה באמת ובתמים להוזיל את הדירות, לרכישה או להשכרה, עליו להגדיל את היצע הדירות הבנויות על קרקעות זולות יחסית, ובמלים אחרות, ממזרח לקו המחבר את מודיעין עם ראש העין וממזרח לירושלים בואכה מעלה אדומים. שם מצוי הפתרון האמיתי ליוקר הדירות.