פיצוי בגין היעדר מיגון ועוד לתובעים באבני חפץ

לאחר מאבק של למעלה מעשר שנים, במצב בו חלק מהתובעים שינו את בתיהם על-ידי הרחבה ושיפוץ עד לבלי הכר, וחלקם מכרו את הדירות - זכו קבוצת תושבים מאבני חפץ (כ-50 משפחות) בתביעתם נגד שיכון ופיתוח לישראל בע"מ ואח', בפסק דין חלקי בסכום חלקי של 1,250,000 שקל - פסק דין שאימץ הסכם פשרה בין הצדדים. מדובר בת"א 5028-08-07 אברג'יל יוחנן ורחל נ' שיכון ופיתוח לישראל בע"מ, בית המשפט המחוזי מרכז, שופט: א' יעקב, פסק דין מיום 29 לינואר 2009. פסק דין זה הוא חלקי, כי בית המשפט ישוב וידון בנושא שכר הטירחה אשר יתווסף לפיצויים שישולמו לתובעים בהתאם להחלטת בית המשפט. ראשית יובהר כי התובעים הסכימו לפשרה זו רק לאור העובדה כי אין הסכום הנ"ל משקף כלל את מלוא זכייתם; עובר למועד פסק הדין, ורק לאחר שהתובעים נאלצו להגיש תביעה משפטית זו, הם זכו לבניית מקלטים - שכן את הדירות המקוריות קיבלו התובעים משיכון ופיתוח לישראל ללא שום פתרון של מקלט או מרחב מוגן... בנוסף, הבתים נמסרו לתובעים מבלי שיבוצעו עבודות פיתוח רחבות היקף שנדרשו בעיקר לאור הקרקע המשופעת בה נבנו הבתים, ובעיקר - קירות תומכים, גדרות, שבילים וכו'. רק לאחר הגשת התביעה - כחלק מהמאבק המתמשך - נבנו הקירות התומכים והגדרות, אשר באו להחליף הפתרונות של המסלעות המסוכנות לשימוש, עם אבנים מידרדרות ושטחים נטולי גימור תשתיות פיתוח - כמוצר מוגמר. לאמור, מאז הגשת התביעה זכו התובעים בנוסף לסכום הכספי - גם בעבודות בנייה ופיתוח שהיוו את עיקר התביעה והיקפן עולה על הסכום הכספי שנפסק. סכומי פסק הדין ישולמו לתובעים על-ידי הנתבעת הראשית חברת שיכון ופיתוח לישראל בע"מ (600,000 שקל), הקבלן שביצע עבודות בנייה - חב' א' י' נבו (300,000 שקל), ונתבעת צד ג' המועצה האזורית שומרון (350,000 שקל). התביעה הוגשה על סמך חוות דעת מקצועיות שנערכו על-ידי ד"ר א' בן עזרא, והוגשה על-ידי עו"ד סמדר בן דור, אשר ערכה מאבק רב שנים ולא קל במשך למעלה מעשר שנים - מאבק שכאמור בדרכו קיבלו התובעים פתרונות מיגון לבתיהם, השלמות עבודות פיתוח רחבות היקף, ופסיקת פיצוי כספי.