למרבה הצער, חלק ניכר (הרבה יותר ממחצית) של מומחי בית המשפט בנושאי ליקויי בנייה - עושים עבודתם רמייה מסיבות שונות, תוך נטייה ברורה ומהותית לטובת ציבור הקבלנים ורמיסת זכויות האזרחים - ציבור רוכשי הדירות.
בדרך הם גם פוגעים פגיעה קשה באיכות המגורים ובאכיפת חוקי הבנייה, בחסות בית המשפט הממשיך למנותם, אך זה פחות חשוב.
לפעמים זה גם מצחיק...
כשהמומחה ח"ג (ראשי תיבות של שמו - והאירוע הוא אמיתי וטרי - ממש מהיום בצהריים) בדק דירה בתל אביב, לגביה נטענו ליקויים שונים ובכללם מבנה מעקה מרפסת לקוי בתכנונו, הוא גם התכופף כדי לבדוק דבר מה מתחת למעקה, ובהרימו את ראשו - נחבל במעקה...
הטענה נגד מבנה המעקה הייתה כי הוא בנוי תוך גריעת שטח חיוני מהמרפסת, עם בליטה כלפי פנים כדי להקשות טיפוס על המעקה, והנה, נוצר והוכח פגם בטיחותי נוסף במבנה המוזר של המעקה, והוא, סיכון פגיעה בראש.
כשם שהמומחה נפגע, כך יכול להיפגע גם ילד המשחק שם, כי גובה המעקה הוא 105 ס"מ - כגובהו של ילד. אגב, אין כל בעיה לילדים לטפס על מעקה זה, תוך אחיזה בחלק הבולט פנימה...
לפני כעשרים שנה, בהליכה רגלית בשבילי בניינים לצדו של המומחה ויצטום, נעור דיון אקדמי על אודות הסיכון שבמדרגה בודדה. מניה וביה, בחסות החשיכה, נתקל המומחה ויצטום ששימש אז כמומחה מטעם בית המשפט במדרגה בודדה בדרך - וכמעט מעד: אני, שהייתי לצידו, תמכתי בו ומנעתי מעידה.
בחוות דעתו הוא "התעשת" וקבע כי המדרגה הבודדה אינה ליקוי.
עד כה, כבר הצטברו פסקי דין רבים בכל הערכאות המשפטיות, לפיהם הפסיקה היא אחרת.
המומחה ר"ש לקח מדגם חומר מסוג א' לבדיקה מעבדתית, מסר אותו למעבדה באיחור של יום שהוא איחור קריטי, והביא למעבדה לבדיקה... חומר מסוג ב'...
טועים, אמרו הגשש...
[החומר שינה לא רק את סוגו, אלא גם נלקח רטוב, דבר שאסור כי יקרה, והובא למעבדה כשהוא יבש...]
המומחה ר"ש בדק רטיבות כלואה תוך שימוש במכשיר שלא בודק רטיבות כלואה, ובבואו (בחקירתו בבית המשפט) להגן על תוצאות בדיקתו - הוא הופנה לצג בו היה רשום 55.9, וטען כי מדובר באחוזי רטיבו... כלומר, אותו קיר נבדק - היה מורכב, לשיטתו, מחמישים ושישה אחוזי מים... ובכל זאת לא קרס.
עידכונים - יגיעו בהמשך למדור, במיוחד על סמך החלטות שיפוטיות ופסקי דין.