אדוני שר הבינוי והשיכון
אורי אריאל, שלום רב,
עד היום פעלת בתחומי כפר אדומים ובית-אל בפרט ובאזורי יש"ע בכלל. עם כניסתך לתפקיד שר הבינוי והשיכון בממשלת ישראל אתה מקבל על עצמך אתגר אדיר: בנייה בכל ארץ ישראל המערבית. הזמן קצר והמלאכה מרובה. הן עוד מעט יאיימו עלינו ב"מחוות" לאויב בדמות הקפאה גזענית של הבנייה ביהודה ובשומרון, בשעה שאיש אינו מעלה בדעתו לדרוש את הקפאת בנייתה של העיר הערבית רוואבי, כדי שאבו-מאזן יוכיח את כוונותיו ..... לעניין זה חבל שאתם 3 שרים בלבד ולא 4, בהתאם לכך שסיעת הבית היהודי כפולה בגודלה בהשוואה לסיעת השמאל הקיצוני, התנועה.
הפתרון להוזלת הדיור
תפקידך איננו מצטמצם ליהודה ולשומרון בלבד. מצוקת הדיור ויוקר הדיור מעיקים בכל מקום. נטלתם על עצמכם להתמודד עם בעיה זו ולהקל את הנטל. יש פתרון לכך, ובלבד שלא יחפשו אותו תחת הפנס, בגוש דן וברצועת גדרה-חדרה, אלא מעט מזרחה יותר, בחבלי ההר של ארץ ישראל המערבית: הגליל, השומרון, ירושלים, יהודה והנגב. שם נמצאות עתודות הקרקע, ושם הקרקעות פחות יקרות. שם המפתח להוזלת הדיור.
בנייה של רבבות דירות במשולש שבין ת"א - הרצליה - רמת השרון, או בקרבתו, לא תוזיל את הדיור. היא תעשיר את כרישי הנדל"ן, שיבנו וילות ומגדלים, אבל לא דיור בר-השגה. כך יקרה גם אם ייסגר שדה דב - התשתית התחבורתית בצפון ת"א, שהיא נכס לעיר - ובמקומו ייבנו מגדלים יקרים. העברת התעופה הפנים-ארצית לנמל התעופה בן-גוריון תקטין מאד את כדאיות השימוש בה. כך היה בעבר כאשר נכס תחבורתי המקובל בכל עיר מרכזית בעולם - תחנת רכבת - הורחק מבית הדר שבמרכז העיר אל מקום נידח בשולי העיר, והפסיק לשנים רבות את כדאיות השימוש ברכבות נוסעים.
להאיץ את הבנייה ולא להקפיאה
ולטוענים את הטענות הדמגוגיות בעניין "עלות ההשקעה בהתנחלויות" יש לומר: ביהודה ובשומרון, כולל בשכונות ירושלים שמעבר ל"קו הירוק", גרים כיום כ-700,000 יהודים, אזרחי ישראל, המשרתים בצה"ל ומשלמים מסים כחוק, כמו אחיהם שממערב לקו. הם חלק בלתי נפרד ממעמד הביניים. נניח שהם לא היו גרים במקומות מגוריהם הנוכחיים אלא בתוך הקו הנ"ל. גם אז הם היו זקוקים למגורים, לכבישים, למוסדות חינוך ורווחה ועוד. מה הייתה עלותם של כל אלה. ניחשתם! בדיוק אותם "עשרות מיליארדי דולרים, אם לא יותר" כדברי המסיתים.
עלות הדיור של אזרחי ישראל בגליל ובנגב אינה שונה מהותית מעלות יישובם ביהודה ובשומרון. לעומת זאת, הקפאת הבנייה - חלילה - ביהודה ובשומרון ובירושלים הקטינה ותקטין את היצע הדירות, החמירה ותחמיר את מצוקת הדיור, גרמה ותגרום להאמרת מחירי הדיור בכל הארץ.
על ראש הממשלה ועל שר הבינוי והשיכון מוטלת החובה להאיץ את הבנייה ולא להקפיאה, במטרה להגדיל את היצע הדירות ולהפחית את מחירן, אבל - אליה וקוץ בה: כאשר התוכנית אינה מותנית ומכוונת לאזורי העדיפות הלאומית - אזורי ההר: הגליל, השומרון, ירושלים, יהודה והנגב - סופה לגרום להאצת הבנייה בעיקר באזורי הביקוש, כלומר בתל אביב ובנותיה.
יש טעם בהאצת הבנייה אם זו תתבצע תוך יישום מדיניות אמיתית של פיזור האוכלוסיה, ואם זו תהיה ההנחיה הממשלתית לוועדות הדיור הלאומיות. אין טעם בהשקעות ברכבות לגליל ולנגב כאשר הדירות נבנות בתל אביב ובנותיה. אין טעם בהאצת הבנייה אם כל תכליתה בניית דירות יוקרה והעשרת הקבלנים שיעסקו בכך.
אדוני שר הבינוי והשיכון - בהצלחה!