הקומפלקס החדש שאותו רכשה החברה הוא בניין בן 152 יחידות וכולל סופרמרקט גדול (מחסני השוק), בריכה וחדר כושר. בשיפוץ המקום יושקעו מיליון ש"ח, והוא יהפוך למלון דירות ברמה של ארבעה כוכבים. כל יחידה בגודל 30 מ"ר עד כ-50 מ"ר תכלול מטבחון, מקלחת ושירותים ותרוהט במיטה זוגית, ארון, כוננית שידות וטלוויזיה - כמו חדר במלון.
רוב היחידות כבר נמכרו. באירוע שערכה החברה עם אייל גולן ב'אומן 17' בתל אביב, נרכשו 91 יחידות בשלוש שעות.
הנכס משתלם מאוד כלכלית. הרוכש משלם עבור יחידה שלוש מאות ושלושים אלף שקל והחברה משכירה עבורו את הנכס. כל הרוכש יחידה מקבל מראש שלושים ושישה צ'קים על סך - 2,850 שקל מחברת הניהול. אחרי תשלום של -550 שקל לחברת הניהול נשארים לבעל הנכס - 2,300 שקל בחודש המהווים תשואה של 8% נטו.
חברת הניהול אחראית על תיקון כל מה שנשבר בליווי סביר - כולל דוד חשמל. הכל על חשבון החברה. רוכש שירצה להתגורר ביחידה באופן קבוע ולא להשכיר אותה יצטרך לשלם - 550 שקל דמי ניהול לחודש עבור כל השירותים הנלווים כגון חדר כושר ובריכה".
לדברי
גיא מונסונגו, רוכשי היחידות הם בעיקר זוגות צעירים. זוג צעיר צריך 130 משכורות כדי לקנות דירה, אצלנו הוא צריך להביא 180 אלף שקל הון עצמי ואנחנו דואגים לכל שאר המימון הבנקאי. אולי היחידות קטנות מדי למגורים ולא כולם מתכוונים לגור באילת, אבל זוג שקונה שתי יחידות מקבל - 5,000 שקל לחודש שקל שכירות ויכול לגור בדירת 4 חדרים בכל מקום בארץ. הקונה לא מתעסק בשום פרט הקשור להשכרה. חברת הניהול השייכת ליזמים אחראית להכל משך שלוש שנים. חמישה חודשים לפני תום שלוש השנים של החוזה עם חברת הניהול יוצאים למכרז על חברת ניהול חדשה. "לדעתי, אחרי שנגמור לשפץ, כל חברת ניהול גדולה כמו רשת 'פתאל' תשכיר לעובדי המלונות אשר בניהולה, אומר גיא, "הבניין בן שלוש הקומות נמצא במקום יפה - רח' הספן מאחרי ה'סלינה' וקרוב לשלוחה של אוניברסיטת בן-גוריון, הפרויקט כולל לובי וחדרי כושר גדולים. כך שאפשר יהיה להשכיר את היחידות בקיץ במחירים שבין 250 ל-550 שקל לחדר ללילה, וחברת הניהול תהיה אחראית על השיווק לתיירים".