מהפכת תמ"א 38 של גינדי מתחילה!

"גינדי תמ"א 38" מקבוצת "גינדי השקעות", משיקה היום מהפכה בתחום תמ"א 38- שיטת שיווק חדשה, חדשנות ופריצת דרך: הדיירים מגישים הצעות לגינדי וגינדי מתחייבת לבדוק ולחזור לדיירים תוך 90 יום ככל שההצעה מתקבלת. "גינדי תמ"א 38" מכריזה היום על חדשנות, חשיבה מחוץ לקופסא ופריצת דרך בתחום שיווק נדל"ן בכלל והתחדשות עירונית בפרט. החל מהיום מפיצה חב' גינדי באזור גוש דן (ת"א, רמת השרון, רעננה, גבעתיים, ר"ג וקרית אונו) 150,000 מידעונים בכ-12,500 בניינים בעלי פוטנציאל להתחדשות עירונית- תמ"א38, שתאפשר לדיירי הבניינים להגיש הצעות עד ה-15 למרץ. החל מתאריך זה ובמשך ה- 90 ימים שלאחריו יאושרו ע"י "גינדי תמ"א 38" 50 בניינים ראשונים בהשקעה של כ-1.5 מיליארד ש"ח. מנור גינדי, מבעלי "גינדי תמ"א 38": "החברה רואה בנושא פיתוח וייזום פרויקטים להתחדשות עירונית בגוש דן מנוע צמיחה מרכזי בפעילותה בשנים הקרובות ומתכוונת להיות גורם מרכזי בתחום זה". "גינדי תמ"א 38" בהחזקת מיחידי השליטה ב"גינדי השקעות" (בבעלות מנור גינדי, אורי לוי וכפיר גינדי), משיקה היום מהפיכה בתחום תמ"א 38 – שיטת שיווק חדשה, חדשנות, פריצת דרך וחשיבה מחוץ לקופסא: הדיירים יגישו הצעות לגינדי וגינדי מתחייבת לבדוק, לאשר את ההצעה תוך 90 יום, במקום תהליכים שאורכים כיום שנים. שיטת השיווק החדשה תאפשר לדיירים בבניינים המיועדים להתחדשות עירונית להגיש לחב' גינדי הצעות לקביעת שני הפרמטרים המרכזיים: גודל הדירה וגודל המרפסת כאשר יתר הפרמטרים המקובלים במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 הכוללים שיפוץ חזית הבניין והשטחים הציבוריים, החלפת תשתיות, הוספת מעלית, חיזוק הבניין מפני רעידות אדמה ועוד יינתנו על-ידי החברה אף הם, "גינדי תמ"א 38" מתחייבת לבדוק את ההצעות ותוך 90 יום לתת תשובות ובמידה ותהיה הסכמה בין הצדדים – לחתום הסכם באופן מיידי. קבוצת גינדי, שמזוהה עם חדשנות, פריצת דרך בכל הקשור לשיווק נדל"ן, חשיבה לא שגרתית ושונה, נכנסת לתחום תמ"א 38 במהלך שיווקי מהפכני שימנף את כל תחום ההתחדשות העירונית. החל מהיום תפיץ החברה 150,000 מידעונים בכ-12,500 בניינים באזור גוש דן (ת"א, רמת השרון, רעננה, גבעתיים, ר"ג וקרית אונו) המיועדים להתחדשות עירונית, להגשת הצעות עד ה-15 למרץ והחב' מתחייבת תוך 90 יום לבחור את 25 הפרויקטים הראשונים להתחדשות עירונית בשנת 2013. ההשקעה מוערכת בכ-1.5 מיליארד ש"ח. "גינדי תמ"א 38" הוקם צוות של עורכי דין, אדריכלים, מהנדסים ואנשי שיווק שיתנו ליווי, מידע והדרכה ללקוחות לגיבוש הצעות והגשתן, וכאמור החברה מתחייבת תוך 90 יום לאשר את הפרויקטים שיבחרו ולחתום על הסכמים. מבדיקה שערכה החב' עולה שהקושי מספר 1 בתחום הינו גיבוש הדיירים וכ-70% מהעסקות נופלות בשל חילוקי דעות וחוסר אפשרות לגבש את כל הדיירים להתקשרות עם חב' יזמית. מנור גינדי, מבעלי "גינדי תמ"א 38" מציין שקב' גינדי רואה בנושא פיתוח וייזום פרויקטים להתחדשות עירונית ובמיוחד בפרויקטים בגוש דן, את מנוע הצמיחה המרכזי בפעילותה בשנים הקרובות ותקדיש לשם כך משאבים כספיים וניהוליים רבים ומתכוונת להיות גורם מרכזי בתחום זה. בימים אלה מקדמת החברה 4 פרויקטים במסגרת פרויקט תמ"א 38 לגביהן התקבלה הסכמת כל הדיירים. שניים מהם בעיר רמת גן, אחד בקריית אונו ואחד בתל אביב. בימים הקרובים תחל החברה בשיווק הדירות בפרויקט תמ"א 38 בעיר רמת גן ברמות מחירים של 2.3 מיליון ש"ח לדירת 4 חדרים ו2.6 מיליון ש"ח לדירת 5 חדרים.